오륜동 누수탐지 · 누수공사

물을 안 쓰는데 계량기가 돈다면 벽·바닥 속 급수관입니다. 자리를 특정해 그 구간만 교체합니다.

아랫집 천장에 물이 비쳤을 때, 윗집 어느 계통에서 오는지 근거와 함께 가립니다.

비 온 뒤에만 새는 물 — 새시 코킹, 외벽 크랙, 옥상 방수, 베란다 배수구 중 어디인지 가립니다.

찾은 자리를 그대로 고칩니다 — 부분 교체, 노출 배관 전환, 방수, 복구 마감까지 한 팀이 이어서.

1988년 준공 · 지역난방 — 준공 30년을 넘긴 단지, 매립관 부식과 재건축 전까지 어디까지 고칠지를 함께 봅니다.

1986~88년 준공 송파 올림픽 시기 단지의 매립 급수관과 난방관 부식, 방수층 노후, 발코니 확장부에서 반복되는 누수 패턴과 연식별 첫 의심 순서를 정리했습니다.

물이 새는 순간 먼저 잠글 밸브를 정리했습니다. 아파트 복도 계량기함 메인 밸브, 싱크대·세면대·변기 앵글밸브, 보일러 급수 밸브, 지역난방 분배기 차단 위치와 잠그는 방향, 잠근 뒤 확인할 것.

복도식 아파트 계량기함이 왜 먼저 어는지, 보온재·열선을 어디에 두는지, 계량기가 터졌을 때 관리사무소·수도사업소 신고 순서, 해빙 뒤 별침으로 세대 안 누수를 확인하는 법을 정리했습니다. 동파 세트 첫 편.

이주가 몇 년 남은 송파 재건축 예정 단지에서 누수가 생겼을 때 최소 범위 수리, 노출 배관 전환, 아랫집 배상 최소화를 어떻게 판단하는지 정리했습니다.