삼전동 누수탐지 · 누수공사

삼전동은 송파에서 빌라·다세대 비중이 가장 높은 축에 드는 동네로, 탄천에 가까운 저지대라 반지하 세대가 많습니다. 반지하 벽이 젖는 문의는 지하수·결로와 배관 누수가 섞여 보이기 쉬워, 수분계로 젖는 무늬를 읽고 급수·배수 계통을 차단해 배관 쪽을 먼저 배제합니다. 배관이면 자리를 특정해 수리하고, 아니라면 방수·환기 쪽 대응을 안내해 불필요한 공사를 막습니다. 반지하는 환기가 어려워 결로가 누수로 오인되는 경우도 있어 계절과 날씨를 함께 여쭙습니다.

원룸형 건물은 세대 수가 많고 배관이 촘촘해 윗집 어느 세대의 어느 계통인지 가리는 일이 우선입니다. 착색 시험과 청음으로 출처를 좁히고, 옥상 방수층 빗물은 비 온 뒤 젖음 여부로 나눕니다. 원룸은 세입자가 자주 바뀌어 누수 이력이 끊기기 쉬우므로 이번 결과를 기록으로 남겨 두는 것이 다음에도 도움이 됩니다. 집주인·세입자·윗집이 같은 근거를 보도록 사진·수치로 남기고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다.