이런 신호가 보이면
- 매장 천장에서 물이 떨어져 영업에 지장이 있다
- 사무실 벽 한쪽이 젖고 전기 설비가 걱정된다
- 건물 관리단에서 원인 조사를 요구했다
- 임대인·임차인 사이에 수리 책임 다툼이 있다
건물 누수는 세대 누수보다 얽힌 사람이 많습니다. 위층 임차인, 임대인, 관리단, 그리고 피해를 본 아래층. 문정 법조타운·지식산업센터, 잠실 업무지구, 가락·방이·석촌 상가에서는 원인이 위층 화장실·탕비실 배관인지, 공용 입상관인지, 옥상·외벽인지에 따라 비용 부담 주체가 달라집니다. 저희는 그 구분을 문서로 남기는 것까지를 일로 봅니다.
진단은 영업시간을 피해 잡습니다. 새벽·개점 전·마감 후에 진행하고, 전기 설비 주변 누수는 안전을 먼저 확인합니다. 결과는 사진·위치·계통을 정리한 보고서로 드려서 관리단 회의나 보험 처리에 그대로 쓰실 수 있습니다.
현장 사진
진행 순서
일정 조율
영업·업무 시간을 피해 진단 시간을 잡습니다.
계통 분리
상부 임차 공간·공용관·외부 순으로 후보를 좁힙니다.
장비 탐지
청음·열화상·내시경으로 자리를 특정합니다.
보고서 · 수리
책임 구간 정리 보고서를 드리고 필요한 수리를 진행합니다.
자주 묻는 질문
영업 중에 와도 되나요?
가능하지만 소음·차단이 필요할 수 있어 새벽이나 마감 후를 권합니다. 응급이면 우선 응급 조치를 하고 정밀 진단은 따로 잡습니다.
보고서를 관리단에 제출할 수 있나요?
네. 위치·계통·근거 사진을 정리한 문서로 드리며, 관리단·보험사 요구 양식이 있으면 맞춰 드립니다.