잠실4동 누수탐지 · 누수공사

잠실4동은 파크리오가 대부분을 차지하는 권역입니다. 6,800세대가 넘는 단지라 관리사무소의 층간누수 처리 절차가 정해져 있고, 원인 규명 자료를 어떤 형식으로 내야 하는지도 대체로 비슷합니다. 세대 안에서는 난방 코일 이음부와 욕실 방수층이 자주 겹치는데, 난방을 끈 상태에서 젖음이 이어지는지 하루 정도 지켜보는 것만으로도 계통이 절반은 갈립니다. 회로별 압력 시험과 열화상으로 확인해 열 범위를 정합니다.

성내천에 접한 저층 동은 장마철에 벽 하부가 축축해지는 문의가 있어, 배관 누수인지 외벽 빗물이나 결로인지를 수분계로 먼저 나눕니다. 난방을 끈 계절에 젖음이 이어진다면 급수·온수관과 욕실 방수층 쪽으로 순서를 옮깁니다. 결과는 사진·수치로 정리해 관리사무소와 윗집·아랫집이 같은 근거를 보게 하고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.