마천1동 누수탐지 · 누수공사

마천1동은 마천역과 마천시장을 중심으로 다세대·빌라 골목이 촘촘한 동네입니다. 관리사무소가 없는 건물이 대부분이라 옥상 방수층 빗물인지, 공용 입상관인지, 윗집 욕실·주방 배수인지를 가리는 일이 곧 비용 분담 문제입니다. 비 온 뒤에만 젖는지 물을 쓸 때 젖는지를 전화에서 먼저 나누고, 착색 시험과 청음으로 출처를 특정합니다. 시장 상가 건물은 윗층 세대와 점포 사이 책임 구분이 함께 필요합니다.

1980~90년대 건물은 노후 급수관 부식이 겹치는 연식이라 계량기 별침이 도는지도 함께 확인합니다. 옥상은 파라펫·배수구 주변 방수층을 함께 살피고, 세대 안은 청음·열화상으로 자리를 특정해 열 범위를 정합니다. 집주인·세입자·윗집이 같은 근거를 보도록 사진·수치로 남기고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.