거여1동 누수탐지 · 누수공사

거여1동은 거여역과 거여사거리를 중심으로 1990~2000년대 중규모 단지와 역세권 상가 건물, 그 뒤편 빌라가 자리합니다. 단지 세대는 연식에 따라 매립 급수관 부식과 욕실 방수층 연한이 앞뒤로 오고, 상가 건물은 윗층 세대 욕실·주방에서 아랫층 천장으로 내려오는 누수의 출처를 착색 시험으로 가리는 일이 우선입니다. 청음·열화상으로 자리를 특정해 열 범위를 정합니다.

1990년대 단지는 계량기 별침으로 급수 계통 여부를 먼저 확인하고, 2000년대 단지는 욕실 방수층·실리콘 연한을 먼저 봅니다. 빌라는 옥상 방수층과 공용 입상관 책임 구분이 비용 분담과 직결되므로 비 온 뒤에만 젖는지를 먼저 나눕니다. 임차인·임대인·윗집이 같은 근거를 보도록 사진·수치로 남기고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.