가락2동 누수탐지 · 누수공사

가락2동은 쌍용·우성·삼익·극동처럼 1980~90년대에 지어진 중규모 단지가 모여 있는 곳입니다. 30년 안팎 연식에서는 콘크리트 속 급수·온수관의 부식 핀홀이 첫 의심 순서에 오고, 욕실 방수층과 배수구 주변 노후가 뒤따릅니다. 물을 안 쓰는데 계량기가 도는지, 온수 사용 때만 젖는지로 계통을 나눈 뒤 청음·가스 탐지로 매립관 자리를 특정해 타일 몇 장 범위로 엽니다.

매립관 누수는 젖은 자리와 새는 자리가 떨어져 있는 경우가 많아 열기 전에 자리를 잡아야 복구 범위가 줄어듭니다. 재건축·리모델링을 논의 중인 단지에서는 큰 공사보다 원인을 정확히 짚고 필요한 만큼만 막는 방향을 원하시는 경우가 많습니다. 어느 세대 어느 계통인지 가려 두면 윗집·아랫집 협의도 짧아지므로, 그 판단에 쓰실 근거를 사진·수치로 남기고 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.